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2019-09-20

发布时间-|:2019-09-20 00:13:40

-|地块东侧为城北老牌改善盘复地新都国际,目前二手房价格为39576元/㎡左右。-|该地块周边紧邻城中万科安品园舍、高价地栖霞建设G17地块。-|-以上设施共计3150平方米,须由龙池街道办事处出资并委托竞得人建设,与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,建成后移交龙池街道办事处,建设费用须经第三方审计机构确认后由龙池街道办事处支付给竞得人,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-②社区综合服务中心,建筑面积不小于3510平方米,其中:街镇管理中心,建筑面积不小于1200平方米;社区服务中心,建筑面积不小于1500平方米;育儿园,建筑面积不小于500平方米;邮政局所,建筑面积不小于250平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|-NO.2019G57(江宁区滨江开发区锦文大道以南、弘利路以东地块),东至中元路,南至现状,西至弘利路,北至锦文大道。-|-(3)B分区所建商业须由竞得人自持,不得销售、不得转让。-|-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。|-高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。|-(2)R2二类居住用地、B1商业用地装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。|-

-||-总用地面积124412.04㎡,出让面积124238.03㎡,用地性质包括二类居住用地、旅馆用地和商业用地,综合容积率1.11,起拍总价10.5亿,最高限价15.2亿,起拍楼面价7614元/㎡,最高限价11022元/㎡,竞买保证金2.1亿元。-||-该地块周边紧邻城中万科安品园舍、高价地栖霞建设G17地块。-||-NO.2019G56地块出让条件竞买人须取得市商务局加油站迁建的相关文件。-||-(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-||-

-||-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-

-||-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-|-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-NO.2019G55(江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块),东至御泉路,南至圣汤大道,西至积玉路,北至美泉路。-|-分期建设的,租赁住房原则上应在首期建设完成。-|-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-|-

-|(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。|-

-||-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-||-该地块周边紧邻城中万科安品园舍、高价地栖霞建设G17地块。-||-据了解,赛虹桥G60与G59地块仅隔一条武宁路,两幅地块紧邻软件大道,与河西新城科技园仅一河之隔。-||-

-||-②社区综合服务中心,建筑面积不小于3510平方米,其中:街镇管理中心,建筑面积不小于1200平方米;社区服务中心,建筑面积不小于1500平方米;育儿园,建筑面积不小于500平方米;邮政局所,建筑面积不小于250平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-||-

-||-起拍总价61.8亿,最高限价89.3亿,起拍楼面价19389元/㎡,最高限价28016元/㎡,竞买保证金30.9万元。-|-城中G53地块经过1轮竞标,城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-|-NO.2019G54(江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块),东至宁桥南路,南至纬五路,西至现状,北至现状。-|-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-|-

-|(4)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。|-

-||-尧化门G51地块经过44轮竞标,城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-||-8、江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-||-NO.2019G53(秦淮区地铁五号线朝天宫站地块),东至莫愁路,南至莫愁路95号住宅小区,西至西止马营,北至秦淮河。-||-江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-||-

-||-(2)地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。-||-

-||-配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。-|-以上公共配套设施共计1600平方米,由新尧新城开发建设指挥部出资委托竞得人建设,建成后移交栖霞区政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-NO.2019G53地块出让条件(1)竞买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册,由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位,经营范围须包括地铁投资、建设及运营,并具备相关业绩。-|-(3)地块内预留地铁连接通道出入口一处,纳入远期市政建设实施。-|-②社区综合服务中心,建筑面积不小于3510平方米,其中:街镇管理中心,建筑面积不小于1200平方米;社区服务中心,建筑面积不小于1500平方米;育儿园,建筑面积不小于500平方米;邮政局所,建筑面积不小于250平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|-

-|地块东侧为城北老牌改善盘复地新都国际,目前二手房价格为39576元/㎡左右。|-

-||-NO.2019G53地块出让条件(1)竞买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册,由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位,经营范围须包括地铁投资、建设及运营,并具备相关业绩。-||-(4)E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。-||-小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-

-||-9、六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-||-

-||-(4)竞得人须在成交后十个工作日内与江宁区人民政府签订《地块投资发展协议》。-|-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,100%实行全装修和成品交付。-|-该地块临近地铁10号线小行站,距离南京软件谷也较近。-|-NO.2019G59地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-

-|小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。|-

-||-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-||-NO.2019G55地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-||-龙虎网讯(记者马成成)今天,南京土地市场迎来11幅地块集中出让,分别位于城中2幅、江宁3幅、城南2幅、城北、紫东地区、汤山、六合各1幅,其中有8幅都为涉宅用地。-||-NO.2019G49地块出让条件(1)地块须配建基层社区中心一处,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于1000平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于100平方米;以上配套设施共2410平方米须由鼓楼区政府出资委托竞得人建设,建成后移交鼓楼区政府(或其指定单位),须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,设计方案应征求鼓楼区政府的同意意见,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-

-||-(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-||-

-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-|-(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。-|-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-9、六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-|-(2)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-|-

-|城中G53地块经过1轮竞标,城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。|-

-||-6、汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-||-(4)竞得人须在成交后十个工作日内与秦淮区人民政府签订《地块投资发展协议》。-||-建设费用经第三方审计机构确认后由新尧新城开发建设指挥部支付给竞得人。-||-8、江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-||-

-||-NO.2019G56(江宁区高新园学十四路以东、龙眠大道以南地块),东至新华社区集体土地,南至现状,西至学十四路,北至规划绿地。-||-

-||-(2)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-|-来源:龙虎网编辑:马成成版权声明:凡文章来源为"龙虎网"的稿件,均为龙虎网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"龙虎网",并保留"龙虎网"的电头。-|-(2)在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下,地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。-|-以上公共配套设施共计1600平方米,由新尧新城开发建设指挥部出资委托竞得人建设,建成后移交栖霞区政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。-|-

-|(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。|-